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公共租赁住房资格申请审核
满意度:
基本信息
  
基本编码: 070009700000
实施编码: 4502060000000007624211000070433300000
事项类型: 行政确认 权力来源: 规章授权
实施主体: 住建局 实施主体性质: 法定机关
承办机构: 柳州市柳江区政务服务中心住建窗口
到现场次数: 1次 容缺受理:
申请方式: 现场申请、网上申请 办理形式: 网上办理、窗口办理
实施对象: 公民
实施对象性质: 自然人 办件类型: 承诺件
行使层级: 市级、县级 通办范围: 不可通办
数量限制: 办理公示: 报纸公示、其他、
年检或年审: 不需年审或年检 办理进度查询:  电话查询
结果名称: 公共租赁住房申请审核确认资格 结果样本:
送达方式: 邮寄送达、现场核验送达
法定办结时限: 78 承诺办结时限 38
办理地点: 柳州市柳江区拉堡镇商贸街柳堡路198号9—11栋二楼住建局窗口 办理窗口: 10
办理时间:       工作日:上午9:00-12:00、下午14:00-17:00
交通指引: 乘坐公交10、99、81、71、40路到柳江区江城站下车,向北往商贸街方向步行约500米即可到达
监督电话: 0772-7260508 咨询电话: 0772-7223992
联办机构
(牵头单位):
住建局 联办机构
(配合单位):
运行系统: 自治区政务服务通用软件系统
设定依据
1、《公共租赁住房管理办法》(建设部令第11号) 第八条 申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定,提交申请材料,并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。 申请人提交的申请材料齐全的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理,并向申请人出具书面凭证;申请材料不齐全的,应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。 对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房,用人单位可以代表本单位职工申请。 第九条 市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门,对申请人提交的申请材料进行审核。 经审核,对符合申请条件的申请人,应当予以公示,经公示无异议或者异议不成立的,登记为公共租赁住房轮候对象,并向社会公开;对不符合申请条件的申请人,应当书面通知并说明理由。 申请人对审核结果有异议,可以向市、县级人民政府住房保障主管部门申请复核。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门进行复核,并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。
权限划分
【规章】《公共租赁住房管理办法》(建设部令第11号2012年5月28日发布,自2012年7月15日起施行)第八条 申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定,提交申请材料,并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。   申请人提交的申请材料齐全的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理,并向申请人出具书面凭证;申请材料不齐全的,应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。  
行使内容
【规章】《公共租赁住房管理办法》(建设部令第11号2012年5月28日发布,自2012年7月15日起施行)第八条 申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定,提交申请材料,并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。   申请人提交的申请材料齐全的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理,并向申请人出具书面凭证;申请材料不齐全的,应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。   对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房,用人单位可以代表本单位职工申请。 第九条 市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门,对申请人提交的申请材料进行审核。   经审核,对符合申请条件的申请人,应当予以公示,经公示无异议或者异议不成立的,登记为公共租赁住房轮候对象,并向社会公开;对不符合申请条件的申请人,应当书面通知并说明理由。 申请人对审核结果有异议,可以向市、县级人民政府住房保障主管部门申请复核。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门进行复核,并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。
实施条件
1、《公共租赁住房管理办法》(经住房和城乡建设部第84次部常务会议审议通过2012年5月28日住房和城乡建设部令第11号公布) 第七条  申请公共租赁住房,应当符合以下条件: 2、  (一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准; 3、  (二)收入、财产低于规定标准; 4、  (三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
申请材料
序号 申请材料名称 申请材料依据 材料类型(原件/复印件) 是否需电子材料 份数 规格 必要性及
描述
来源渠道 签名签证要求 是否容缺 样表(空表)
下载
备注
1 身份证 《柳州市公共租赁住房管理办法》(柳政办〔2014〕162号)等相关文件规定 复印件 1 A4纸 必要 申请人自备 加盖与原件无异章 下载
2 户口簿 《柳州市公共租赁住房管理办法》(柳政办〔2014〕162号)等相关文件规定 复印件 1 A4纸 必要 申请人自备 加盖与原件无异章
3 婚姻状况证明(结婚证、离婚证及离婚协议等) 《柳州市公共租赁住房管理办法》(柳政办〔2014〕162号)等相关文件规定 复印件 1 A4纸 必要 申请人自备 加盖与原件无异章
4 毕业证 《柳州市公共租赁住房管理办法》(柳政办〔2014〕162号)等相关文件规定 复印件 1 A4纸 必要 申请人自备 加盖与原件无异章
5 居住状况证明 《柳州市公共租赁住房管理办法》(柳政办〔2014〕162号)等相关文件 原件 1 A4纸 必要 申请人自备 居住地社区、村委盖章
6 劳动合同或者用工证明及用工单位营业执照 《柳州市公共租赁住房管理办法》(柳政办〔2014〕162号)等相关文件 复印件 1 A4纸 必要 申请人自备 加盖与原件无异章
7 居住证 《柳州市公共租赁住房管理办法》(柳政办〔2014〕162号)等相关文件 复印件 1 A4纸 必要 申请人自备 加盖与原件无异章
8 学校就读证明或学籍证明 《柳州市公共租赁住房管理办法》(柳政办〔2014〕162号)等相关文件 复印件 1 A4纸 必要 申请人自备 加盖与原件无异章
9 广西申请住房救助经济状况核对申报表 《柳州市公共租赁住房管理办法》(柳政办〔2014〕162号)等相关文件 原件 1 A4纸 必要 民政部门提供固定格式表格,由申请人填写 申请人签名
10 广西申请住房救助经济状况核对授权书 《柳州市公共租赁住房管理办法》(柳政办〔2014〕162号)等相关文件 原件 1 A4纸 必要 民政部门提供固定格式表格,由申请人填写 申请人签名
11 申请表 原件 1 A4纸 必要 下载
特殊审批环节
该办件事项暂无特殊审批环节
中介服务
该办件事项暂无中介服务
审查方式及标准
一、审查方式:书面审查。标准如下: (一)申请书(表)的审查标准 1.申请人应如实填写各项内容,对提交材料的真实性、完整性负责,不得虚构、伪造或编造事实; 2.文书应使用钢笔和能够长期保持字迹的墨水填写或打印,做到字迹清楚、文字规范、文面整洁,不得涂改。文书设定的栏目,应逐项填写完整、准确; 3.申请材料中的表格应使用国际标准A4或A3型纸对开正面印制; 4.相关申请表格应由申请相对人、申请单位填写并本人签名、加盖单位公章。 (二)证明文件等复印件的审查标准 1.其他各项提交的材料应使用国际标准A4型纸打印、复印或按照A4型纸的规格装订; 2.“证明文件”、“身份证复印件”等均为复印件,经申请人签名确认并注明日期,受理人员应现场核对复印件与原件是否一致; 3.申请个人或单位提供的材料应齐全并符合法定形式。 二、审查方式:实地核查。标准如下: 各社区应当自受理申请之日起20个工作日内,采取入户调查、查档取证、邻里访问等方式对申请人家庭人口、住房状况、家庭人均年收入等基本情况进行调查,将调查结果报送街道办事处。经街道办事处审核符合条件的,将申请家庭的相关信息录入市住房保障系统,并在申请人实际居住地、工作单位和社区居委会公示,公示期限为7日。公示期满无异议或者异议不成立的,将申请材料报送城区住房保障主管部门。不符合条件的,书面告知申请人并说明理由
办理流程
环节 步骤 办理人 办理时限 办理时限说明 办理内容 办理结果
申请与受理 收件 陆黎黎 0 当场收件 接收申请材料,制作申请材料移交清单,移交人与接收人签收 签发《收件清单表》
申请与受理 受理 陆黎黎 0 当场受理 申报材料是否齐全且符合法定形式及有关要求,做出是否受理决定。 符合条件的予以受理,不符合条件的不予受理。
审查与决定 审查 岑典航 28 受理申请后,组织对申请内容进行审查 提出审查意见
审查与决定 决定 林建华 9 根据审查意见作出准予许可或不予许可决定 合格:予以核准 不合格:不予核准
制证与送达 制证 韦海丽 5 5个工作日(不计算在承诺办结时限内) 根据决定结果制作决定文件 批准:发出租赁资格证或者资格编号; 不予批准:发出审核结果通知
制证与送达 送达 陆黎黎 1 1个工作日 根据申请人要求当场打印送达,或者短信通知申请人 送达申请人
流程图 1、附件1 公共租赁住房申请审核流程图.docx(点此下载)
收费标准
是否收费 不收费
预约办理
是否预约 可预约
预约电话 0772—7223992
常见问题及注意事项
申请人选定公共租赁住房时,有下列情形之一的,视同放弃配租资格,重新轮候: (一)未按要求参加选房; (二)已选房但未在规定时间内签订租赁合同; (三)签订租赁合同后30日内未办理入住手续; (四)其他放弃配租资格的情形。 申请家庭两次放弃配租资格的,取消轮候,重新提出申请。
责任事项
1、受理责任:公示依法应当提交的材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理(不予受理的应当告知理由)。 2、审查阶段责任:审查材料,会同有关部门,对申请人提交的申请材料进行审核。;。 3、决定阶段责任:对符合申请条件的申请人,应当予以公示,经公示无异议或者异议不成立的,登记为公共租赁住房轮候对象,并向社会公开 对不符合申请条件的申请人,应当书面通知并说明理由。 4、送达阶段责任:制作并送达登记证明,信息公开。 5、事后监管责任:建立健全监督制度,履行监督责任” 6、其他责任:法律法规政策规定应履行的责任。
追责情形
因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任: 1.符合法定登记条件的未受理、未办理的,不符合法定登记条件受理办理的。 2.不履行或不正确履行公共租赁住房申请审核资格登记权力,造成不良后果的。 3.在审查监管中失职、渎职的。 4.在备案中有接受宴请、钱物等腐败行为的。 5.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。
行政复议
公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。
行政诉讼
1.公民、法人或者其他组织不服复议决定的,可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的,申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 2.公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。
备注信息